元たくぎんマンが伝える「お金の極意」

相続の実務は、生涯の中で、何度も経験できるものではありません。特に預金凍結の実務や凍結された預金口座を解除して使える為には、どのような手続きや書類が必要なのか理解しておかないと大変な事態になる事もあります。生前中に知っておくべき事を解説です。

ドルコスト平均法はアメリカで普及した投資の手法です。しくみは簡単であり、毎月決まった金額をコツコツと積立投資をする事です。この手法でアメリカは個人の金融資産を大きく増やす事ができたのです。一方で日本は金利の低い時代でも約52％が銀行預金で運用されており、個人の金融資産が大きく増えてません。

住宅ローンの審査基準の１つである「返済比率」に関しての解説です。一言すれば、年収に対する、年間の返済額の割合です。しかし、そこには意外な落とし穴もあるのです。

住宅ローン基準の１つである「延滞歴」についての解説です。実は、銀行に融資を申込すると、必ず「信用照会」をされます。そして、即時に、今現在の借入残高や過去5年程度の延滞記録も分かるのです。ですので、できれば、延滞は1度でもしない方がいいのです。

住宅ローンを利用するのは、人生で1度の方がほとんどです。多くの方は緊張をしながら銀行に来られます。しかし、住宅ローン審査は意外と厳しくないのです。一定の条件をクリアすれば、問題なく審査は通ります。